Bilan de l’enquête 2024 sur le prix du terrain et du bâti
En 2024, alors que la construction de maisons individuelles se replie nettement pour la troisième année consécutive, le prix moyen des terrains et du bâti des projets est quasi stable, à 348 600 euros.
Le prix moyen des terrains achetés pour faire construire une maison individuelle s’établit à 92 800 euros. Le prix moyen au mètre carré atteint 98 € /m². Le coût moyen de construction des maisons s’élève à 266 400 euros. La surface moyenne habitable baisse légèrement pour atteindre 135 €/m². Avec la baisse du nombre de constructions, le profil des ménages bâtisseurs se modifie : la part de ceux de plus de 50 ans progresse (+ 2,2 points).
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INFOGRAPHIE | Infographie prix des terrains et du bâti 2024
Infographie prix des terrains et du bâti 2024
© DREAL Grand Est
Le prix des terrains et du bâti pour les maisons individuelles dans le Grand Est - Données 2024
Combien coûte la construction ?
Maison + terrain = 348 600 € (-0,4 % par rapport à 2023)
Prix d’achat moyen Maison : 266 400 € (+1,6%) - Terrain : 92 800 € (-0,2%)
Surface moyenne Maison : 135 m2 -0,7%) - Terrain : 951 m2 (-5,0%)
Prix moyen du m2 Maison : 1 966 m2 (+2,1%) - Terrain : 98m2 (+5,4 ")
Qui supervise la construction ?
Professionnel 60,6% (-6,0 points par rapport à 2023)
Particulier 36,1 % (+5,5 points)
Autre cas 3,3% (+0,5 points)
Qui sont les ménages qui font construire leur maison ?
30-39 ans : 33,7% (-0,5 point par rapport à 2023)
40-49 ans : 18,9% (-0,6 point)
60 et plus : 15,3% (+1,1 point)
Autres (18-29 ans et 50-59 ans) : 32,1% (-0,3 point)
Quelles sont les énergies choisies pour le chauffage ?
Énergies renouvelables seules ou combinées entre elles : 71,8% (-3,5 point par rapport à 2023)
Énergies renouvelables combinées à un autre mode : 9,7% (+0,8 point)
Électricité seule : 9,7% (+1,1 point)
Électricité et bois d’appoint : 4,3% (+0,8 point)
Gaz : 0,5% (+0,2 point)
Autres modes : 4,0% (+0,6 point)
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